Igualmente subieron las tasas de interés de los créditos comerciales, al tanto las de consumo se mantienen en niveles elevados, aunque han perdido impulso en las últimas semanas.
Las tasas de interés promedio siguen manteniendo un alto nivel según se desprende del último reporte de Indicadores de Coyuntura Semanal que publica el Banco Central (BC), algo que las de los créditos para la vivienda confirman, ya que se aproximan a su nivel más elevado desde junio de 2014.
Entre el 24 y 30 de noviembre las tasas para los créditos hipotecarios promediaron 3,95%, de acuerdo al BC, cuando en las semanas previas se situaban en 3,86% y 3,82%.
En el mismo periodo, a 8,40% crecieron las tasas de interés de los créditos comerciales, las cuales registraban 8,23% en la semana del 16 al 23 de noviembre y 9,17% en el lapso del 8 al 15 de noviembre.
A pesar de mantenerse en un nivel elevado, las tasas de los créditos de consumo desaceleraron su crecimiento en la semana final de noviembre para promediar finalmente 18,30%, ello tras ubicarse por arriba de 20,99% en las tres semanas anteriores.
Tasas y retiros de AFP
Las tasas de interés para los créditos se han visto impactadas por el debilitamiento del mercado de capitales, lo cual ha sido provocado en gran medida por los retiros de 10% de los fondos previsionales, cuyos efectos fueron advertidos por diversos voceros del sector financiero.
"Los bonos que emiten las entidades bancarias son comprados por las Administradora de Fondos de Pensiones (AFP), con los que profundizan su acceso al mercado de capitales, y pudiendo así otorgar plazos de financiación de 30 o 20 años, magnitud que comparativamente no ofrecen otros países de la región", expresó el gerente general de AFP Capital, Jaime Munita.
De este modo, las familias chilenas han tenido la posibilidad de acceder a créditos hipotecarios a plazos de financiamiento más prolongados y a tasas más bajas que otras naciones de América Latina. Munita aseguró que "el alza de tasas de interés se debe en parte a los retiros ".
"Chile fue uno de los 15 países a nivel global que podía dar financiamiento a 30 años y a tasa fija, algo que pocas naciones habían logrado”, "nuestro país era capaz de financiar hasta el 80% del valor de una propiedad, mientras que el promedio de la OCDE es 72% y el de Colombia 56%", apuntó José Manuel Mena, presidente de la Asociación de Bancos (Abif).
